德国房东Aroundtown考虑将办公楼改造成数据中心 | 路透社

2024年4月21日，德国法兰克福，日落时分的银行区天际线。路透社/Kai Pfaffenbach/档案照片5月28日（路透社）——德国最大上市房地产公司之一Aroundtown(AT1.DE)，新标签页打开周三宣布一季度利润增长两倍后表示，随着欧洲数据中心的需求增长，计划将办公空间改造为数据中心。自新冠疫情导致远程办公兴起以来，Aroundtown旗下最主要的办公物业板块空置率持续攀升。

《科技动态》简报为您直送最新科技新闻与趋势。立即订阅

该公司已开始将部分需求低迷的办公空间改造成服务式公寓，其中大部分预计将于2026年投入运营。

Aroundtown投资者关系主管Timothy Wright表示，这家总部位于卢森堡的公司正处于获取数据中心改造监管审批的初期阶段，希望与更专业的公司展开合作。

他表示，潜在租户可能涵盖从云计算到自动驾驶等领域的科技企业。

“希望五年后我们的资产组合中能拥有数据中心，“Wright接受采访时表示，“这对我们而言是全新的资产类别…需要逐步积累相关的IT技术知识。”

他表示，德国数据中心改造的主要挑战包括市政监管许可审批以及获得电力供应商确认能够满足所需的能源需求。

“我们需要几年时间才能实现，比如说，收获成果，“赖特说。

截至目前，Aroundtown已获得一项监管许可，将法兰克福的一处办公空间改造成数据中心，但尚未获得用电许可。

赖特表示，在获得所需批准后，Aroundtown可以快速出售这些房产变现，也可以自行进行改造。

他补充说，数据中心的租户通常有自己特定的要求，因此Aroundtown的目标是在改造施工开始前确保他们已经租用了这些房产。

“你可以建一个数据中心，然后去找亚马逊，他们可能会说，‘嗯，实际上，这并不是我们真正需要的，’“他说。

• 建议主题：
• 人工智能