美国购房者因利率回升自2023年起信心下降：路透社美银调查

路透社纽约5月28日电 - 美国银行周三公布的调查显示，由于抵押贷款利率上升抑制了购房者需求，美国房主和潜在购房者对房地产市场的信心跌至2023年以来最低水平。

根据这家全美第二大贷款机构发布的报告，在接受调查的2000人中，60%表示无法判断当前是否是购房良机。该比例高于去年的57%和2023年的48%。

美国银行消费贷款业务主管马特·弗农向路透社表示，利率波动和高企的房价加剧了市场不确定性，导致消费者在今年春季传统购房旺季放缓了置业步伐。

“从春季销售季来看，我们正经历比历史同期更为缓慢的开局，“他说道。

这与第一季度的火热形成鲜明对比——当时受住房库存增加和长期债券收益率下降吸引，美国银行抵押贷款申请量激增80%。

抵押贷款利率(USMG=ECI)，新开窗口随着美国10年期国债收益率同步攀升。利率波动主要受特朗普政府关税政策等经济措施引发的担忧，以及该国财政前景恶化所驱动。尽管如此，调查显示52%的潜在购房者认为当前市场比一年前更好。四分之三的人预计房价和利率会下降，并打算等到那时再购买新房，这一比例较2023年的62%有所变化。

“利率持续维持在6%至7%区间正成为新常态，“弗农表示。“他们正在等待利率和房价下跌的时机。”

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