2024年新建住宅数量下降——"必须让挖掘机重新开动起来" | 路透社

档案：2023年11月9日，德国柏林普伦茨劳贝格区，27岁的西班牙客户经理安娜·霍思拉特在其租住的公寓中摆拍。路透社/莉西·尼斯纳柏林，5月23日（路透社）——德国去年新建住宅数量显著下降至25.19万套，印证了建筑行业的危机。德国联邦统计局周五公布的数据显示，这一数字较2023年减少了4.25万套，降幅达14.4%。“这是自2021至2023年间每年竣工量维持在29.4万套后，首次出现明显下滑。“由于高利率和高昂建筑成本，住宅建筑业长期处于低迷状态，目前对多数投资者而言建房几乎无利可图。

“德国建房速度太慢、数量太少，“新任建筑部长维雷娜·胡贝茨表示。她指出审批程序过于复杂冗长，建筑成本过高且补贴政策不透明。“我们将迅速推出住房建设加速计划，改进税收激励措施并大幅简化新建住房补贴程序，“这位社民党政治家宣布。上任刚满两周的她重申新口号：“推土机必须重新开动，我们要不断建房、建房、再建房——而且价格必须亲民。”

此前由社民党、绿党和自民党组成的"红绿灯"政府最初设定每年建造40万套住房的目标。而新组建的联盟党与社民党联合政府则刻意未设定具体目标。德国联邦房地产经济协会（BID）认为联合政府协议包含诸多积极因素。“我们现在有机会为住房建设取得重大进展，提供更多经济适用房，“BID主席迪尔克·萨莱夫斯基表示。“过去几十年住房建设对德国经济增长贡献显著——我们要把握住这次机遇。”

2024年，住宅建筑许可证数量同比下降17.1%，降至215,300份，明显低于竣工数量。因此，被称为建筑积压的已批准但尚未完工的住宅数量连续第二年下降——到2024年底减少了67,000套，降至759,700套。胡伯特兹解释说，现在必须激活这一积压。

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