协会：房地产新融资大幅增长 | 路透社

法兰克福，5月22日（路透社）——年初抵押债券银行的房地产贷款发放量显著增长。德国抵押债券银行协会（vdp）周四表示，第一季度各机构发放的房地产贷款达361亿欧元，同比增加24.5%，环比增长19.1%。该协会特别指出，住宅房地产贷款市场出现了明显复苏。

vdp总干事延斯·托尔克米特表示：“经过2024年的稳定和复苏阶段后，2025年初房地产融资市场明显回暖。“这一趋势尤其体现在住宅市场，特别是多户住宅领域。住宅价格也有所上涨。不过，价格和融资规模的后续发展很大程度上取决于长期利率水平。“当前我们面临一系列环境不确定性因素，其对房地产市场的影响难以预测，“托尔克米特解释道，强调德国经济亟需快速恢复活力。

相比之下，第一季度商业房地产贷款表现平平。117亿欧元的发放量仅与之前季度平均水平相当。“该领域的信贷业务整体仍保持谨慎态势，“协会指出。办公物业需求较2024年初有所下降，而零售地产则实现增长：新增业务从2024年第一季度的25亿欧元升至37亿欧元。

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