印度迎来首单住房抵押贷款支持证券上市 | 路透社

图1/3 2025年5月5日，印度孟买国家证券交易所（NSE）举行印度首个由RMBS开发有限公司（RDCL）构建的住宅抵押贷款支持证券（RMBS）上市仪式，一名男子从印度国家住房银行（NHB）标志前走过。路透社/Francis Mascarenhas

2025年5月5日，印度孟买国家证券交易所（NSE）举行印度首个由RMBS开发有限公司（RDCL）构建的住宅抵押贷款支持证券（RMBS）上市仪式，一名男子从印度国家住房银行（NHB）标志前走过。路透社/Francis Mascarenhas路透社孟买5月5日电——印度周一见证了首批通过竞标方式售出的住宅抵押贷款支持证券上市。

住房金融监管机构预计，本财年企业将通过此类工具筹集1000亿至2000亿卢比（合12亿至24亿美元）。

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印度国家住房银行总经理桑杰·舒克拉在孟买表示，全年将通过7至10笔交易完成资金募集。

以住宅抵押贷款为基础资产的住宅抵押贷款支持证券在全球市场十分普遍。

非银行金融机构LIC住房金融公司(LICH.NS)，新标签页上周通过发行20年期债券筹集了100亿卢比，票面利率为7.26%，按月付息。该公司于周一在印度国家证券交易所上市了这些债券。今年三月，国家住房银行成立了一家公司，通过为保险公司、养老基金和公积金等长期投资者提供机会，促进住宅抵押贷款支持证券市场的发展。

就LIC住房金融公司的发行而言，特殊目的实体印度住宅抵押贷款信托2025 01发行了过手证券，这些证券由该金融机构发起的111.2亿卢比住房贷款应收账款池支持。

这些票据获得了CRISIL和CARE的AAA（SO）评级。

债务咨询公司Rockfort Fincap的创始人兼管理合伙人Venkatakrishnan Srinivasan表示，LIC住房金融公司债券的成功发行将有助于其他住房金融公司发行类似债券。

（1美元=84.2770印度卢比）

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