英国净贷款发放量在税收减免截止前创2021年以来最大增幅 | 路透社

2024年9月11日，英国布林，惠特斯特布尔高地新开发住宅区的施工场景。路透社/克里斯·J·拉特克利夫/档案照片伦敦，5月1日（路透社）- 英国购房者3月份抵押贷款借款创下近四年最大增幅，因急于赶在税收优惠结束前完成交易，但英国央行周四公布的数据也显示出消费者趋于谨慎的迹象。

净抵押贷款借款增加129.63亿英镑（172.7亿美元），这是自2021年6月新冠疫情引发房地产市场繁荣以来的最大单月增幅。

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4月1日起，英国政府终止了针对首次购房者的临时税收减免政策，二套房附加税也有所上调。

税收优惠结束后，房地产市场已显现降温迹象。周三英国最大抵押贷款机构之一Nationwide的数据显示，4月房价环比下跌幅度创近18个月新高。英国央行数据显示，购房抵押贷款批准量（信贷领先指标）微降至64,309笔，低于2月的65,093笔，略逊于经济学家预期的64,800笔。

预计英国经济增速将更加缓慢今年比此前预期的更为严重，部分原因是美国总统唐纳德·特朗普的进口关税引发的贸易紧张局势。周四早些时候公布的数据显示，制造商的出口出现了自2020年5月以来最急剧的萎缩。英国央行的数据显示，消费者无担保净贷款增长了9亿英镑，低于预期，而2月份的增长为13亿英镑。路透社的调查预计3月份的数据为12亿英镑。

凯投宏观的英国经济学家阿什利·韦伯表示：“3月份的货币和贷款数据表明，即使在感受到美国新关税制度带来的不确定性对消费者信心的全面冲击之前，家庭已经开始更加谨慎地消费。”

预计英国央行将在下周降息25个基点至4.25%。莱坊金融的董事合伙人西蒙·甘蒙表示：“随着今年时间的推移，抵押贷款利率的下降将刺激市场活动，前提是全球贸易政策紧张局势缓和，且英国的经济前景保持稳定。”

（1美元=0.7504英镑）

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