伊瓜特米第一季度盈利超预期 | 路透社

路透社圣保罗4月29日电 - 购物中心运营商Iguatemi周二表示，其第一季度调整后利润同比增长5.1%，超出路透调查分析师的预估中值。

经调整后，Iguatemi在1月至3月的净利润为1.139亿雷亚尔，而Lseg汇编数据显示分析师预估为9450万雷亚尔。

根据Lseg汇编的预估均值，该季度经利息、税项、折旧及摊销前利润(EBITDA)调整后为2.43亿雷亚尔，同比增长8.5%，与市场预期的2.483亿雷亚尔基本持平。调整后的EBITDA利润率稳定在74%。

该购物中心运营商当季调整后净收入达3.3亿雷亚尔，较2024年第一季度增长8.5%，而调整后营运现金流(FFO)为1.385亿雷亚尔，同比下降9.9%，主要受宏观经济利率环境导致的财务支出增加及收购RioSul相关财务费用影响。

该公司预计到2025年负债率将低于两倍，今年前三个月其杠杆率（以净债务/调整后EBITDA衡量）为1.76倍，上年同期为1.84倍。本月Iguatemi签署了谅解备忘录 为了出售5亿雷亚尔的购物中心和项目股权，并完成了对部分股权的收购，包括Pátio Paulista和Pátio Higienópolis购物中心。“对于接下来的几个月，公司对其业绩指引的实现保持信心，“公司在新闻稿中表示。Iguatemi预计2025年购物中心的净收入将增长7%至11%，并计划投资3.3亿至4亿雷亚尔。* 建议主题：

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