美国3月成屋销售降幅超预期 | 路透社

华盛顿，4月24日（路透社）——美国三月份二手房销量跌幅超预期，受贷款成本上升拖累，且由于对关税导致经济放缓的担忧加剧削弱需求，未来可能进一步疲软。

全美房地产经纪人协会周四公布数据显示，上月二手房销量环比下降5.9%，经季节调整后的年化销售量为402万套。路透调查经济学家此前预测为413万套。

与去年同期相比，三月份销量下降2.4%。

二手房销售以合同完成时计入统计。上月销售数据主要反映1-2月签订的合同，当时30年期主流固定利率抵押贷款平均值接近7%。随后该利率在3月回落，但上周又攀升至两个月高点。

由于特朗普总统不断变化的关税政策及已对大量进口商品加征关税所引发的不确定性，令人沮丧的经济前景料将持续施压房地产市场。

周三公布的政府数据显示，三月份新建住宅销量创六个月新高，平均价格下降，因建筑商为消化库存（当前水平相当于2007年底全球金融危机高峰时期）提供激励措施。

“受高抵押贷款利率带来的购买力挑战影响，三月份住宅买卖活动持续低迷，“全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹表示。

(卢西亚·穆蒂卡尼报道)

((圣保罗编辑部翻译)) 路透社首席营销官

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