美国3月新屋销售增长 | 路透社

华盛顿，4月23日（路透社）——美国三月新建独栋住宅销量超预期增长，因购房者争相利用抵押贷款利率下降的时机，但黯淡的经济前景给房地产市场复苏带来了挑战。

美国商务部周三数据显示，上月新建住宅销量环比增长7.4%，经季节性调整后的年化销量达72.4万套，创下自2024年9月以来的最高水平。2月销量年率从先前公布的67.6万套下修至67.4万套。

路透调查经济学家此前预计，约占全美住房销量14%的新建住宅销量将升至68万套年率。新建住宅以合同签订为统计标准，3月销量增长6.0%。

房地美数据显示，三月30年期热门固定利率抵押贷款平均利率从2月底的6.76%降至6.65%。

但此后利率持续攀升，上周触及6.83%的两个月高位。由于特朗普总统不断变化的关税政策引发经济增长放缓和高通胀担忧，部分经济学家开始质疑美联储是否会在6月重启降息。

（路透社Lucia Mutikani报道）

（圣保罗编辑部译制）

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