英国房产要价同比上涨1.3%，Rightmove表示 | 路透社

2025年1月23日，英国伦敦金丝雀码头金融区与住宅区的景观。路透社/Hannah McKay/档案照片路透伦敦4月14日电 - 房地产网站Rightmove周一表示，尽管税收减免政策已结束，但本月英国在售房产的要价仍同比上涨1.3%，推动平均价格突破2024年5月创下的历史峰值。

Rightmove数据显示，3月9日至4月5日期间挂牌的房屋平均价格达到创纪录的377,182英镑（494,448美元），环比上涨1.4%——这一涨幅在每年此时段属于异常强劲。

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“房源增加似乎吸引了更多交易者入市，买卖双方数量同步上升，市场展现出强劲韧性，“Rightmove高管科琳·巴布科克表示。

这一乐观基调与上周抵押贷款机构Halifax公布的3月数据形成对比——该数据显示房价环比下跌0.5%，而英国央行数据则显示税收政策调整前抵押贷款批准量跌至六个月低点。此前购房者为享受临时购房税减免政策，纷纷赶在3月底前完成交易。

Rightmove表示，自截止日期以来，已达成协议的交易数量有所下降，但与去年同期相比，新潜在买家数量仍增长5%，而待售房屋数量则上升了4%。

美国总统特朗普关税政策的影响尚不明确，但如果该政策促使英国央行加快降息步伐，则可能提振市场，Rightmove补充道。与关税政策公布前的两次降息预期相比，金融市场目前预计今年将有约三次25个基点的降息。

过去一年典型抵押贷款利率仅小幅下降，因英国央行自2024年8月开始降息以来一直坚持渐进式策略。Rightmove称，五年期固定利率抵押贷款的平均利率已从4.84%降至4.72%。

（1美元=0.7628英镑）

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