美国二手房销售在二月份意外上涨 | 路透社

华盛顿，3月20日（路透社） - 美国二手房销售在2月份意外上升，因为供应的增加使买家重返市场，但日益增长的经济不确定性可能限制新的增长。

据美国国家房地产经纪人协会（NAR）周四报告，上个月销售增长了4.2%，调整后的年销售率为426万套。

路透社调查的经济学家预计，二手房销售将降至395万套的销售率。

尽管12月和1月的待售合同下降，导致一个或两个季度的销售下降，但这一增长仍然发生，当时30年期抵押贷款的平均利率徘徊在7%左右。

上个月的销售受到有利的季节性调整因素的推动。2月份，销售在年基础上下降了1.2%。

“购房者正在缓慢进入市场，”NAR首席经济学家劳伦斯·云表示。“抵押贷款利率变化不大，但更多的库存和选择正在释放被压抑的购房需求。”

尽管30年期抵押贷款的平均利率在3月中旬降至约6.65%，但经济前景恶化。

消费者和企业家的信心在特朗普总统混乱的贸易政策中有所回落，该政策以对主要贸易伙伴的进口征收关税为特征。

政府通过大规模裁员和深度削减开支来大幅减少联邦政府的前所未有的运动，也可能对房地产市场产生压力。

二手房库存上升了5.1%，在二月份达到了124万套。供应相比一年前增长了17%。平均价格相比去年增加了3.8%，在二月份达到了398,400美元，创下该月的记录。

(作者：Lucia Mutikani)

((翻译：圣保罗编辑部，+55 11 5047-3075))

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