美国住房建设在二月份强劲反弹 | 路透社

华盛顿，3月18日（路透社） - 美国的单户住宅建设在2月份强劲反弹，但由于关税和劳动力短缺，建筑成本的上升威胁着复苏。

新开工的单户住宅，占住宅建设的大部分，较上月增长了11.4%，达到年化季节调整后的110.8万套，商务部人口普查局周二报告称。

1月份的数据被修订为显示住宅建设以99.5万套的速度下降，而不是之前报告的99.3万套。

总统唐纳德·特朗普本月对来自加拿大和墨西哥的大多数商品征收了25%的关税，随后又暂停了这一关税，这将使美国对加拿大木材的关税提高到近40%。

但对中国商品的关税提高至20%，而对钢铁和铝的征税本月生效。

周一进行的一项调查显示，美国全国住宅建筑商协会/富国银行的住房市场指数在3月份降至七个月来的最低水平，建筑商表示“仍面临着因关税问题而加剧的高建筑材料成本”，并指出“其他供应方面的挑战，包括劳动力和地块的短缺”。

有报道称，工人因担心被驱逐而不去工地工作，因为特朗普政府对非法移民采取了强硬措施。

无证移民占建筑劳动力的23%，这是美国进步中心在2021年的估计。

尽管30年期固定利率抵押贷款的平均利率从年初的7%下降，但由于关税带来的经济担忧以及特朗普政府通过大规模裁员和深度削减开支来缩减联邦政府的前所未有的运动，正在使一些潜在购房者感到沮丧。

由于新房库存处于自2007年12月以来的最低水平，建筑商可能没有动力推进单户住宅项目。

单户住宅未来建设的许可证在2月份下降了0.2%，降至992,000个单位。

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