欧元区房地产市场的快速复苏引发担忧，欧洲央行表示 | 路透社

法兰克福，3月17日（路透社）——欧元区房地产市场已经从近期的下滑中恢复过来，价格可能会进一步上涨，这对可负担性构成挑战，可能会导致不健康的发展，欧洲中央银行在经济公报的一篇文章中表示。

自2022年以来，住宅价格有所下降，因为通货膨胀上升、高能源成本和利率上升限制了这一在前几年表现出色的市场。

但这种下降是表面的，周期从峰值到最低点的部分在一年半内累计下降了3%，这一低点低于全球金融危机和主权债务危机期间的近5%下降，欧洲中央银行在周一表示。

“房地产价格水平仍然很高，”欧洲中央银行表示。“这对住房价格的可负担性产生了负面影响，尽管货币政策不那么紧缩。”

“考虑到供应限制和需求基本面持续强劲的结合，房地产价格的发展可能会继续沿着上升轨迹，尽管这对整体经济来说可能不是一个完全健康的前景，”欧洲中央银行补充道。

此次放缓也比过去更为集中。

只有20个欧元区国家中的12个出现了下降，与之前由该集团外围国家推动的低点不同，这次德国是主要推动者，欧洲中央银行表示。

(由休·劳森撰写)

((翻译 圣保罗编辑部，+55 11 5047-3075))

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