欧元区房地产繁荣引发欧洲央行担忧 | 路透社

法兰克福，3月17日（路透社） - 欧元区的住房市场已经从近期的暴跌中恢复过来，价格可能会继续上涨，这将对可负担性构成挑战，欧洲中央银行在其经济公报中发表的文章中表示。

自2022年以来，住房价格暴跌，当时通货膨胀、高能源成本和利率上升限制了这一在前几年经历了异常繁荣的市场。

然而，下降幅度较小，因为从最高点到最低点的周期部分在一年半内累计下降了3%，这一降幅低于全球金融危机和主权债务危机期间的近5%的降幅，欧洲中央银行周一表示。

“住房价格水平保持在高位，”欧洲中央银行表示。“尽管货币政策不那么紧缩，这对住房的可负担性产生了负面影响。”

“考虑到供应限制和需求基础保持强劲的组合，住房价格的走势很可能会继续上升，尽管这对整体经济来说并不是一个完全健康的前景，”欧洲中央银行补充道。

此次放缓的集中程度也高于以往。

只有12个欧元区国家出现了下降，与以往由该集团外围国家推动的下降不同，这次德国是主要动力，欧洲中央银行表示。

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