西班牙最高法院支持巴塞罗那禁止旅游公寓计划 | 路透社

档案照片：2024年11月23日，西班牙巴塞罗那，一名抗议者举着房屋形状的标语牌，上面写着“从旅游公寓到Airbnb短租”，要求降低住房租金价格并改善生活条件。路透社/Bruna Casas/档案照片（路透社马德里3月13日电）西班牙一家主要法院周四支持巴塞罗那到2028年禁止度假公寓租赁的计划，驳回了认为该措施侵犯私人业主权利的上诉。

巴塞罗那成为西班牙首个采取激进措施关闭所有短租公寓以应对租金上涨的城市。

法院判决后，巴塞罗那地方政府表示2028年后将不再续签短租旅游许可证。

“这是保障住房权利的绝好消息，“巴塞罗那市长豪梅·科尔博尼对媒体表示，“我们正走在正确的道路上。”

西班牙是全球仅次于法国的第二大旅游目的地国，去年接待游客量达创纪录的9400万人次。该国正面临两难：既要维持作为经济支柱的旅游业，又要满足居民需求——当地居民称富裕游客正将他们挤出房地产市场。

6月，科尔博尼表示将取消超过1万套短期租赁公寓的许可证，其计划基于2023年通过的一项地区住房法令，该法令允许各市镇决定是否将度假公寓纳入其城市规划许可范围。

法院声称，地区旅游租赁法令并不构成对财产权的剥夺。

爱彼迎 (ABNB.O)，新标签页 已呼吁科尔博尼重新考虑其对短期租赁的严厉打击措施，认为这些措施只会让酒店业受益。代表爱彼迎等在线平台上短期租赁业务的欧洲度假屋协会，也已向欧盟委员会对巴塞罗那所在的加泰罗尼亚地区提出投诉，因其允许城市禁止此类租赁。

西班牙其他地区，如加那利群岛，正在对短期租赁市场设限，以遏制房价上涨。

巴塞罗那计划支持在市中心以外的区域新建酒店，以便在禁止向游客出租旅游公寓的规定生效后，提供旅游住宿服务。

• 推荐主题：
• 体育