美国新住宅销售在一月份大幅下降 | 路透社

加利福尼亚州，美国的独栋住宅在建 2024年3月25日 路透社/迈克·布莱克华盛顿，2月26日（路透社） - 由于持续高企的抵押贷款利率使潜在买家望而却步，美国的新独栋住宅销售在1月份下降幅度超出预期，这是房地产市场活动在第一季度初减弱的最新迹象。

上个月，新房销售下降了10.5%，调整后的年销售率为657,000套，商务部在周三报告称。

12月份的销售速度被上调至734,000套，而之前报告为698,000套。

全国部分地区的寒冷天气可能是销售下降的部分原因。

路透社调查的经济学家预计，新房销售（约占美国住房销售的15%）将降至680,000套的销售率。新房销售在签署合同时计算。

根据抵押贷款融资机构弗雷迪·麦克的数据，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在12月份徘徊在7%左右。

尽管新建市场仍受到低库存的二手房的支撑，但更高的抵押贷款利率与高房价结合，显著降低了可负担性。

上周的数据表明，二手房销售在一月份下降，单户住宅的建设骤降。

(记者：露西亚·穆蒂卡尼)

((翻译：圣保罗编辑部))

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