美国住房价格在12月大幅上涨 | 路透社
Reuters
华盛顿,2月25日(路透社) - 美国的单户住宅价格在12月份稳步上涨,尽管供应有所改善,但高额的抵押贷款利率将继续侵蚀可负担性。
根据联邦住房金融局周二的报告,房屋价格环比上涨了0.4%,在11月份经过上调修正后也上涨了0.4%。最初报告显示11月份价格上涨了0.3%。
截至12月份的12个月内,价格上涨了4.7%,在11月份经过上调修正后上涨了4.5%,之前报告的增幅为4.2%。尽管住房供应增加,但由于抵押贷款利率上升导致需求下降,价格仍然大幅上涨。
在2023年第四季度到2024年第四季度之间,房价上涨了4.5%。根据抵押贷款融资机构Freddie Mac的数据,流行的30年固定抵押贷款的平均利率在12月份略低于7%。
新房供应达到了17年来的最高水平。尽管市场上二手房的库存仍低于疫情前的水平,但库存已显著增加。
上周的数据表明,1月份二手房销售大幅下滑。
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