德国办公市场前景仍然脆弱，PBB指数显示 | 路透社

德国法兰克福的金融区，德国德意志银行和商业银行的照片，拍摄于2019年3月18日。路透社/拉尔夫·奥尔洛夫斯基/档案照片法兰克福，2月20日（路透社）- 根据房地产贷款机构德意志担保银行发布的指数，德国的办公市场仍然处于低迷状态，未来几个月的任何复苏都被视为脆弱，容易受到进一步经济疲软的影响(PBBG.DE)（PBB）于周四发布。该银行的季度指数跟踪办公市场，去年第四季度上升至-1.86，略高于第三季度的-1.92。

尽管有所上升，该指数仍仅略高于2024年早些时候的低点，且远低于该行业增长与收缩的零水平。

在欧洲最大的经济体中，商业房地产市场在过去三年中一直处于危机状态，此前欧洲中央银行开始了一系列加息以应对猖獗的通货膨胀。最近的降息帮助稳定了市场，但前景依然黯淡。

德国房地产价格图表。

“未来几个季度投资市场的任何复苏都将是温和的，并且非常容易受到危机的影响，”PBB表示。

疲弱的经济意味着“短期内办公市场的谨慎行为将继续。”

这些问题已经影响到德国的金融中心法兰克福。去年，一座著名摩天大楼的拥有者，该大楼是德国中央银行和一家顶级资产管理公司的所在地申请了破产。但在最近的市场信心的一个迹象中，德国的商业银行签署了一份为期15年的租赁合同，租赁一座目前正在建设中的新高层办公楼。一张显示德国房地产市场交易的柱状图。

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