Iguatemi第四季度调整后利润增长21.9%；预计到2025年投资达4亿雷亚尔 | 路透社

圣保罗，2月18日（路透社）- 伊瓜特米在去年第四季度录得调整后净利润为1.641亿雷亚尔，比2023年同一时期增长21.9%，根据公司今天发布的结果。

这家购物中心运营商的调整后息税折旧摊销前利润（Ebitda）为3.153亿雷亚尔，比一年前增长19.4%，调整后Ebitda利润率为84.0%，在同一比较中上升了4.2个百分点。

分析师预计该公司在该期间的Ebitda为2.847亿雷亚尔，根据LSEG汇编的估计平均值。

该公司的调整后净收入在截至12月的季度达到了3.752亿雷亚尔，比一年前增长13.5%，租金收入同比增长8.3%，占购物中心总收入的74.9%。

伊瓜特米的调整后运营现金流（FFO）在第四季度达到了2.193亿雷亚尔，同比增长23.3%。以净债务/Ebitda调整后的杠杆率降至1.84倍，低于一年前的1.91倍。

“公司以信心和良好的预期开始了2025年，期待再一个增长年，”伊瓜特米在新闻稿中表示，并指出1月份投资组合的总销售额预计比2024年1月增长18.1%。

本月初，伊瓜特米获得了经济防卫行政委员会（Cade）批准，收购在圣保罗由布鲁克菲尔德持有的Pátio Higienópolis和Pátio Paulista购物中心的股份。## 2025年指导方针

Iguatemi还同时发布了其2025年的预测，预计购物中心的净收入增长在7%到11%之间，投资在3.3亿雷亚尔到4亿雷亚尔之间。

该公司还预测2025年购物中心的Ebitda利润率在82%到85%之间，总体Ebitda利润率在75%到79%之间，具体情况已向市场发布了相关重要信息。

关于2024年，“我们在购物中心的净收入指导方针上达到了顶峰，增长了7.2%，即使在经历了五个月的IGP-M负增长和我们在五月遭受的南里奥格兰德州洪水影响的年份，”Iguatemi的财务总监Guido Oliveira在新闻稿中表示。

2024年购物中心的Ebitda利润率达到了84.5%，合并利润率为77.4%，这两个指标均在预测范围内，而投资总额达到了2.353亿雷亚尔，超过了设定的2.3亿雷亚尔的上限，原因是提前进行了Iguatemi圣保罗的餐饮区改造，执行官表示。

此外，公司宣布其董事会批准了5000万雷亚尔的股息分配，每股普通股约为0.024雷亚尔，优先股为0.072雷亚尔，单位股为0.168雷亚尔，将于3月6日支付给股东。

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