美国住房建筑商的信心在二月份降至五个月来的最低水平 | 路透社

华盛顿，2月18日（路透社） - 美国住房建筑商的信心在2月份降至五个月来的最低水平，因担心进口关税与更高的抵押贷款利率结合，进一步推高住房成本。

全国住房建筑商协会/富国银行的住房市场指数本月下降了五点，降至42，这是自9月份以来的最低读数。

这抹去了特朗普总统在11月选举胜利后所获得的所有收益，当时由于预期监管环境将变得不那么严格，市场情绪有所上升。

在上任的头几周，特朗普对来自中国的进口商品征收了10%的额外关税。对来自墨西哥和加拿大的进口商品的25%关税被推迟到3月。本月，特朗普将钢铁和铝的进口关税提高至25%。

新住房的建设在很大程度上依赖于进口材料，包括木材，以及其他商品如家电。

建筑商信心的下降反映了消费者信心的下降。关税也让消费者感到紧张。

“尽管建筑商仍然希望有利于发展的政策，特别是监管改革，但政治不确定性和成本因素导致HMI最新报告中对2025年的预期进行了调整，”全国住房建筑商协会主席卡尔·哈里斯说。

当前销售条件的测量下降了四个点，降至五个月来的最低点46点。对未来六个月销售预期的指标暴跌了13点，降至46点，这是自2023年12月以来的最低水平。潜在买家流量的测量下降了三个点，降至29。

“由于32%的家电和30%的软木来自国际贸易，关税规模和范围的不确定性让建筑商对成本更加担忧，”NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说。

“应对高企的住房通胀需要扭转住房成本曲线，以便增加更可负担的住房。”

该国面临住房短缺，这导致租金飙升并助长了通胀。

30年期固定利率抵押贷款的平均利率刚刚低于7%。2024年，住宅支出回升，得益于单户住宅的建设，因为建筑商利用了二手房销售的短缺。

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