英国房屋建筑商贝尔韦（Bellway）尽管面临可负担性问题，但咨询量仍然上升 | 路透社

Reuters

2025-02-11

在英国伦敦的一个住房建设工地上可以看到贝尔维（Bellway）标志，2023年8月9日。路透社/阿利希亚·阿博杜恩/档案照片2月11日（路透社）- 英国房屋建筑商贝尔维(BWY.L)周二表示，尽管客户咨询和预订率季节性回升，但仍然关注可负担性问题，因为该公司保持其年度建设目标。## 为什么这很重要

由于利率削减的速度低于预期，加上更广泛的经济挑战，可负担性问题在英国住房行业重新浮现，尽管建筑商对即将到来的关键春季销售季节抱有希望。

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英格兰银行下调利率25个基点至4.5%，但中央银行现在预计通胀将在比之前预测晚六个月的时间内达到2%的目标，这可能会减缓抵押贷款利率的降低速度。然而，一些分析师指出，在下个月底临时税收激励措施到期之前，低价房屋和首次购房者的短期需求激增。

按数字来看

贝尔维公司建造从一居室公寓到六居室家庭住宅和豪华顶层公寓的所有房屋，表示截至1月31日的六个月内，每个销售点的每周整体预订率上升了18.6%，达到了0.51套房。

其前向订单簿 - 一个衡量近期需求的关键行业指标 - 截至半年末为13.1亿英镑，而一年前为10.1亿英镑。

这家位于纽卡斯尔的公司重申将在2025财年建造8500套住房。

“尽管自秋季以来抵押贷款利率略有上升，但客户需求依然强劲，”首席执行官杰森·霍尼曼说。