黑石通过并购恢复和房地产市场获得更高利润 | 路透社

黑石集团在纽约总部的标志牌 2023年1月18日 路透社/吉娜·穆恩/ 1月30日（路透社）- 黑石集团 (BX.N)在周四超出了第四季度的盈利预期，受益于并购交易的增加和动荡的商业房地产（即CRE）行业的稳定。CRE的复苏，因高利率和疫情后办公楼低入住率而遭受严重下滑，将对那些面临困难行业风险的金融公司来说是一个福音。

黑石集团总裁乔纳森·格雷在与分析师的会议上表示：“我们仍然坚信商业房地产行业正在进行持续的复苏。”

但较低的利率、唐纳德·特朗普在美国总统选举中的胜利以及经济不确定性的减少推动了全球商业的复苏，北美在过去几个月中引领了活动。

黑石集团的利率相关收益激增76%，达到了18.4亿美元的季度新高。

首席执行官史蒂夫·施瓦茨曼表示：“收益增长显著加速，我们业务的主要驱动因素——资本流入、投资活动和利润实现——达到了两年半以来的最高水平。随着我们迈向2025年，公司展现出显著的动力。”

黑石的利润增长了56%，达到22亿美元，或每股1.69美元，在截至12月31日的三个月内。分析师预计每股1.46美元，根据Lseg编制的数据。

对收购和首次公开募股的乐观情绪

市场预计，随着借贷成本的下降，杠杆融资活动将在今年恢复，使私募股权公司能够以更低的成本融资并完成更多收购。

包括黑石在内的一些全球最大收购公司，随着融资前景的改善，开始寻求大型杠杆收购。

黑石报告称，第四季度其基金的资金流入为575亿美元，使全年总额达到1715亿美元。该公司在本季度投资了416亿美元。

“黑石似乎在发出房地产行业上升的信号，因为对房地产的47亿美元申请远远超过了15亿美元的流入，”Oppenheimer的分析师克里斯·科托斯基说。

黑石的高管表示，寻求进行首次公开募股的公司数量现在是去年同期的两倍。

上个月，该公司宣布以26亿美元收购东京市中心的一栋高档办公楼，这是外国投资者在日本进行的最大房地产支出。

黑石的费用相关收益在第四季度激增

((翻译 编辑 圣保罗, 55 11 56447753))

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