美国现有住房销售在12月达到10个月来的高峰 | 路透社
Lucia Mutikani
华盛顿,1月24日(路透社) - 美国现有住房销售在12月份上升至10个月来的最高水平,但高额的抵押贷款利率和房价可能会限制未来的增长,因为这些因素使许多潜在买家望而却步。
上个月,住房销售增长了2.2%,年化季节调整后为424万套,这是自2月份以来的最高水平,国家房地产经纪人协会(NAR)在周五报告中指出。
路透社调查的经济学家预测,二手房销售将上升至419万套的速度。销售同比增长了9.3%,是自2021年6月以来的最大增幅。
去年共售出406万套二手房,这是自1995年以来的最低数字。
“尽管抵押贷款利率高企,年末几个月的住房销售显示出强劲的复苏,”NAR首席经济学家劳伦斯·云表示。“就业和工资的增长,加上库存的增加,正在对市场产生积极影响。”
抵押贷款融资机构房利美在周三的调查中预测,今年上半年现有住房销售将疲软,并指出“新房的价格现在与现有房屋具有竞争力,并且供应量大大增加。”
根据他们的预测,30年期固定利率抵押贷款的平均利率将在第一季度达到6.7%,并在第二季度降至6.6%。
抵押贷款利率在去年年底上升,伴随着国债收益率的飙升,这主要是由于经济的韧性,尤其是在劳动力市场,以及投资者对总统唐纳德·特朗普的减税计划、大规模关税和大规模驱逐的担忧,这些都可能加剧通货膨胀。
- 建议主题:
- 商业