美国现有住房销售在12月达到10个月来的高峰 | 路透社

华盛顿，1月24日（路透社） - 美国现有住房销售在12月份上升至10个月来的最高水平，但高额的抵押贷款利率和房价可能会限制未来的增长，因为这些因素使许多潜在买家望而却步。

上个月，住房销售增长了2.2%，年化季节调整后为424万套，这是自2月份以来的最高水平，国家房地产经纪人协会（NAR）在周五报告中指出。

路透社调查的经济学家预测，二手房销售将上升至419万套的速度。销售同比增长了9.3%，是自2021年6月以来的最大增幅。

去年共售出406万套二手房，这是自1995年以来的最低数字。

“尽管抵押贷款利率高企，年末几个月的住房销售显示出强劲的复苏，”NAR首席经济学家劳伦斯·云表示。“就业和工资的增长，加上库存的增加，正在对市场产生积极影响。”

抵押贷款融资机构房利美在周三的调查中预测，今年上半年现有住房销售将疲软，并指出“新房的价格现在与现有房屋具有竞争力，并且供应量大大增加。”

根据他们的预测，30年期固定利率抵押贷款的平均利率将在第一季度达到6.7%，并在第二季度降至6.6%。

抵押贷款利率在去年年底上升，伴随着国债收益率的飙升，这主要是由于经济的韧性，尤其是在劳动力市场，以及投资者对总统唐纳德·特朗普的减税计划、大规模关税和大规模驱逐的担忧，这些都可能加剧通货膨胀。

• 建议主题：
• 商业