美国单户住宅建设在12月增加 | 路透社

华盛顿，1月17日（路透社） - 美国单户住宅的建设在12月份稳步增长，但由于抵押贷款利率的上升和市场上新房过剩，额外的增长受到限制。

单户住宅的建设占房屋建设的最大部分，增长了3.3%，上个月达到年化季节性调整后的105万套，商务部在周五报告称。

11月份的数据被上调，显示房屋建设增加到101.6万套，而之前报告的速度为101.1万套。

更高的抵押贷款利率对房屋建设造成了压力，房屋建设一直受益于待售二手房的短缺。抵押贷款利率随着国债收益率的上升而上升，国债收益率因经济韧性和投资者对当选总统唐纳德·特朗普提出的政策（包括减税、对进口商品征收更高的关税和大规模驱逐）可能刺激通货膨胀的担忧而上升。

美联储将其今年的降息预测从四次减少至仅两次，而在9月份开始货币政策宽松周期时，预计为四次。美国中央银行将其基准利率下调了100个基点，至4.25%至4.50%的区间。

抵押贷款固定利率30年的平均利率本周首次超过7%，这是自5月份以来的首次，抵押贷款融资机构Freddie Mac在周四报告称。

房屋建筑商在11月5日特朗普当选的胜利中庆祝，期待一个监管环境不那么严格。然而，经济学家警告说，如果新政府继续其移民和贸易政策，建筑材料价格上涨和工地工人短缺的问题将会加剧。

目前新房供应过剩，库存水平是自2007年底以来的最高点。

(路西亚·穆蒂卡尼报道)

((圣保罗编辑部翻译))

路透社CMO

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