西班牙房地产行业在政府公告后的销售潮中回暖 | 路透社

1月14日（路透社） - 西班牙住宅房地产开发商的股票在周二部分回升，此前政府提高住房税的计划导致前一天出现大规模抛售。

Neinor Homes 的股票 (HOME.MC)、Aedas Homes 的股票 (AEDAS.MC)、Metrovacesa 的股票 (MVC.MC)和Inmocemento 的股票 (IMCO.MC)在周一受到影响，此前西班牙政府首相佩德罗·桑切斯宣布了一项计划，旨在提高度假租赁的税收，并对居住在国外的非欧盟外国人购买住房征收高达100%的税。住房问题在西班牙变得越来越重要，该国试图在促进旅游业（其经济的关键引擎）与因富裕外国人购买第二居所而加剧的高租金之间取得平衡，同时当地房东转向更有利可图的短期旅游租赁，尤其是在城市和沿海地区。

周二，Neinor 的股票上涨了4.6%，部分恢复了周一6.9%的跌幅，而Aedas 的股票在周一下跌3.3%后微涨0.4%。Metrovacesa 和Inmocemento 的股票在周二早上继续下跌，此前周一的跌幅较小。

Neinor在周一最后时刻表示，预计提议的措施不会产生重大影响，指出2024年只有2%的预售来自非居民或非欧盟外国人。

该公司补充说，认为住房需求足够强劲，以至于任何可能在非居民或非欧盟外国人群体中的下降都将被其他类型的买家所弥补。

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