DIW预测：建筑量在经历五年负增长后，2026年首次增长 | 路透社

柏林，1月8日（路透社）- 德国经济研究所（DIW）认为建筑行业正面临趋势转变。根据柏林研究人员周三发布的计算，经过五年的下降，建筑量预计将在2026年首次恢复增长。届时，经过通货膨胀调整后将增长2%。对于2024年，最初预计将出现近4%的负增长，2025年则预计下降近1%。如果情况如此，明年的建筑量仍将比2021年的峰值低超过7%。在住宅建筑方面，甚至减少了10%。

“住宅建筑似乎已经达到了谷底，”研究作者马丁·戈尔尼格表示。“但积极的前景不能掩盖过去几年在建筑需求和建筑产出之间造成的巨大缺口。”住宅新建的建筑量到2026年仍将比2021年的水平低约25%。

近年来，利率和建筑价格的急剧上升导致成本增加，严重影响了建筑项目的融资。结果是，订单和批准数量大幅下降。“许多家庭因高昂的成本而对建筑项目感到畏惧，或者根本无法承担，”研究作者劳拉·帕根哈特说。疲软的经济也抑制了工厂和办公楼的建设。相反，基础设施的深层建设措施直到最后仍在支撑。

根据DIW的预测，2025年形势将趋于稳定。订单数量显示出底部形成的迹象，而最近利率略有下降。由于今年经济可能继续疲软，因此尚不预计会出现复苏。特别是家庭由于对就业市场的担忧和收入发展的不确定性，可能会继续保持谨慎。

根据DIW的说法，政策的先前措施，如对住房新建投资的增加递减折旧，已显示出初步成效。为了限制成本上涨和加快程序，也已采取了一些措施。“这些措施虽然正确，但对解决当前的住房建设危机帮助不大，”戈尔尼格说。因此，DIW支持为社会住房建设制定一项紧急计划。在此计划中，应有针对性地向住房市场紧张的市政当局提供更多联邦资金。为此，还必须在联邦层面建立加速实施的法律框架。

报道者：雷内·瓦格纳，编辑：克尔斯廷·多尔 - 如有疑问，请通过<a href=“mailto:[email protected]” target="_blank">[email protected]</a>与我们的编辑部联系

• 建议主题：
• 经济