加拿大9月二手房销量小幅下滑 市场复苏进程遇阻

【环球网财经综合报道】据彭博社等外媒报道，加拿大房地产协会（CREA）近日发布的季节性调整数据显示，9月全国二手房交易量环比下降1.7%，尽管最大城市多伦多的销售活动有所上升，但其他主要城市的下滑抵消了这一增长。与此同时，9月新房源供应量减少0.8%，基准房价小幅回落至686,800加元（约合489,000美元）。

今年以来，库存积压和房价下跌吸引部分买家入市，但整体销售活动的放缓阻碍了加拿大房地产市场的缓慢复苏。CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特将9月称为"路上的一个小坎坷"，此前五个月市场一直呈现增长态势。随着加拿大央行本月早些时候降息25个基点，并预计明年1月可能再次降息，该机构预测到2026年加拿大房屋销量将增长7.7%。

卡斯卡特在接受采访时表示：“利率始终是影响市场复苏的关键因素。“他指出，尽管贸易不确定性延缓了市场期待的复苏进程，但加拿大央行"正非常接近摆脱中性利率区间，进入刺激性政策区域”。

数据显示，截至9月底，加拿大待售房源总量达到199,772套，较去年同期增长7.5%。在多伦多和温哥华等高房价市场，基准房价指数经调整后下跌3.5%，不过在许多价格相对较低的地区，房价仍保持上涨趋势。