国内楼市信心仍有待提振，外媒评价“正处于止跌回稳的关键阶段”

【环球网财经综合报道】中指研究院最新统计数据显示，9月份国内百强房企销售总额环比增长11.9%。另据克而瑞研究中心统计，9月份百强房企实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4%。在此之前，国家统计局于9月15日公布，8月70个大中城市新房和二手房均价较7月分别下跌0.3%和0.58%；其中新房价格已是连续四个月环比下降，二手房价连续五个月下滑。

《联合早报》近日撰文提到，戴德梁行研究院副院长张晓端在接受采访时表示，房价下行、成交量处于低位，显示当前市场更多依赖以价换量策略；投资降幅扩大，则意味着后续增量供应规模收缩，供应端对市场仍欠缺信心。

他还指出，近期楼市限购松绑，“市场面看到一些积极反馈，但总体来说，动作尺度还比较保守，提振整体市场信心还不够有力。”

FT中文网则发文提到，中国房地产市场正处于止跌回稳的关键阶段。2025年1-8月，全国百强（TOP100）房企销售额23270.5亿元，同比下降13.3%（中指研究院数据），于是政策层面上，为了促进楼市止跌回稳，国内对楼市的种种限购、限售、限贷等等举措几乎已经全部取消了，这就为刚需族新买房或是置换改善提供了便利。

报道还建议，对以自住为目的之刚需族而言，主要考虑结合自己的居住需求和财务承受能力做是否要买房的决定。