今年全国各地出台稳楼市政策超470条，有效应对市场波动

【环球网财经综合报道】日前，广州提出扩大住房公积金提取使用范围，除了现售商品住房外，购买存量商品住房、配售型保障房或者共有产权房，均可申请提取公积金用于支付首付款；另外，为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，也可申请提取公积金。

同期，长春市也宣布调整住房公积金住房贷款政策。首次使用公积金贷款，或第二次使用且在拟购房所在地无住房，购买主城区及开发区（不含双阳区、九台区）新房，首付最低15%。购买绿色住宅及“好房子”，单笔最高额度可上浮30%。

河南则表示专项债资金正在加速落地。截至9月28日，年内河南省共发行专项债2706.35亿元，主要投向市政和产业园区基础设施、棚户区改造、借新还旧、置换隐债、民生服务、交通基础设施等领域。

据中指研究院最新监测，截至9月27日，2025年以来全国约200省市（县）出台稳楼市政策超470条。从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积极信号并落地具体政策，预计四季度将继续围绕这些方向落实政策。

对此，中泰证券发布研报指出，在当前政策环境下能够有效应对市场波动，稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复。