不动产信托财产登记试点扩围至第5城，各地积极响应

【环球网财经综合报道】日前，天津市地方金融管理局、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市规划和自然资源局等多部门联合印发《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》（以下简称《通知》），宣布将开展不动产信托财产登记试点，并将盘活存量资产明确为不动产信托的核心应用场景；除传统不动产转入信托模式外，创新增设“受托人购买不动产”方式，有效兼顾存量盘活与增量创造。

此次《通知》的发布，也标志着继北京、上海、广州、厦门之后，天津成为第5个开展不动产信托财产登记试点的城市。

有业内人士分析指出，这一创新制度融合金融与房地产领域，有望成为财富管理与传承的有力工具；且从此前已开展不动产信托登记制度试点的反馈来看，各地积极响应，社会各界充满期待。

上述人士还提到，从信托本质来看，房产作为传承和管理的重要财产类型具有长期属性，其保值增值不仅关乎委托人和受益人的切身利益，更考验受托人的房产管理能力。房产对委托人尤其是普通百姓来说，往往是毕生积蓄，寄托着生活保障与未来期望。

将如此重要资产托付给信托公司，在不动产信托中，受托人赢得委托人信任是基础，而信任的建立需长期培育和完善的机制支撑。近年来，信托行业“三分类”转型稳步推进，为赢得信任奠定了基础。