广州优化住房公积金提取政策：可支付共有产权住房首付、老旧电梯更新改造

9月28日，广州住房公积金管理中心等部门发布关于优化住房公积金提取政策的通知。

缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

缴存人及其配偶在广州市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。

购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房首付款提取

提取频次及额度

提取频次：购买同一套住房，每个申请人可提取一次购房首付款。

提取额度：所有申请人提取总额不超过网签《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》或《广州市配售型保障性住房买卖合同》或《广州市共有产权住房买卖合同》（上述四类合同，以下简称《买卖合同》）中约定的首付款金额。

申请时间及办理流程

1.申请人通过线上或线下查询打印个人住房公积金缴存明细，作为自有资金证明，与卖方签订《买卖合同》；买卖双方完成购房合同网签并开立银行资金托管账户后，申请人需携带以下材料到办理网点提取住房公积金支付首付款：

（1）已网签的《买卖合同》（原件）；

（2）本人身份证件（原件；若以购房人配偶身份申请提取的还需提供结婚证原件及购房人身份证件原件）；

（3）《提取住房公积金支付购房首付款授权、承诺书（现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房）》（原件）。

2.广州住房公积金管理中心审批通过后，将买方提取金额转入银行资金托管账户。

3.广州住房公积金管理中心通过数据共享确认房屋产权转移登记完成后，通知银行将资金托管账户的首付款划转至卖方的收款账户。

本市住宅老旧电梯更新改造提取

提取频次及额度

提取频次：每个申请人可以提取一次。

提取额度：每户所有申请人提取总额不超过该户更新改造电梯家庭分摊费用。

申请时间及办理流程

在工程竣工验收后提出申请。

网上办理：通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州住房公积金管理中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州住房公积金管理中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

来源：广东新闻联播融媒矩阵综合广州住房公积金管理中心