上海楼市金九开局即火热

【环球网财经综合报道】近日，上海楼市呈现出新房热销、二手房回暖的“双量齐升”态势，为传统的“金九银十”销售季注入了强劲动力。

自8月25日上海市六部门联合印发新政，从限购、信贷、税收等多方面优化调整后，多个热门新盘率先迎来开盘节点，并上演“日光”好戏。位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府，于8月28日推出的80套房源，包括16套复式公寓和64套平层，在开盘当日全部售罄，其中二期平层仅用18分钟即售罄，该项目也借此成为今年全国第二个销量突破百亿的项目。

同样火爆的还有嘉定区的招商·林屿湖畔，该项目于8月30日首次开盘，推出的130套房源吸引超170组客户签订购房意向书，最终单日实现销售约9.2亿元，成功锁定“日光”。青浦保利虹桥和颂三期也在开盘当日销售金额突破3亿元，大面积改善户型尤其受追捧。

新政策对改善型需求的提振作用尤为明显。多位购房者表示，新政的出台解决了他们此前因限购、首付不足等难题而无法购房的困境。

新房市场的火爆也传导至二手房市场。据安居客上海监测数据，8月30日，上海二手房（含商业）网签成交1103套，创下自6月29日之后的新高，时隔60天成交再次破千。截至8月30日，8月二手房累计成交已达19002套，市场活跃度显著提升。

上海中原地产分析师卢文曦表示，此次新政是对市场诉求的积极回应，有效释放了购买力，转变了市场观望态度。（文馨）