上海楼市金九开局即火热
【环球网财经综合报道】近日,上海楼市呈现出新房热销、二手房回暖的“双量齐升”态势,为传统的“金九银十”销售季注入了强劲动力。
自8月25日上海市六部门联合印发新政,从限购、信贷、税收等多方面优化调整后,多个热门新盘率先迎来开盘节点,并上演“日光”好戏。位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府,于8月28日推出的80套房源,包括16套复式公寓和64套平层,在开盘当日全部售罄,其中二期平层仅用18分钟即售罄,该项目也借此成为今年全国第二个销量突破百亿的项目。
同样火爆的还有嘉定区的招商·林屿湖畔,该项目于8月30日首次开盘,推出的130套房源吸引超170组客户签订购房意向书,最终单日实现销售约9.2亿元,成功锁定“日光”。青浦保利虹桥和颂三期也在开盘当日销售金额突破3亿元,大面积改善户型尤其受追捧。
新政策对改善型需求的提振作用尤为明显。多位购房者表示,新政的出台解决了他们此前因限购、首付不足等难题而无法购房的困境。

新房市场的火爆也传导至二手房市场。据安居客上海监测数据,8月30日,上海二手房(含商业)网签成交1103套,创下自6月29日之后的新高,时隔60天成交再次破千。截至8月30日,8月二手房累计成交已达19002套,市场活跃度显著提升。
上海中原地产分析师卢文曦表示,此次新政是对市场诉求的积极回应,有效释放了购买力,转变了市场观望态度。(文馨)