国补支持住宅电梯更新进行时 新规：更新后电梯要逐一验收

为做好超长期特别国债资金补助，也就是常说的国补支持的住宅老旧电梯更新工作、保障居民安全，昨天（11日），市场监管总局发布了质量安全专项规定。

2024年开始，我国将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查情况进行更新改造。

*市场监管总局特种设备局电梯处处长 夏勇：*在各地实施的过程中，我们也接到一些反馈，有些地方出现了把电梯降低了配置，降低了零部件的寿命。我们第一要保证安全，其次也要合理利旧的角度提出了一个新的技术要求。

规定要求对纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯，必须满足有关专项技术要求，确保更新后的电梯具有足够的安全裕量和耐用性。电梯制造单位要为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。检验机构要严格按照新的技术要求实施验收。

同时要求，产权人在住宅老旧电梯更新项目实施前，要提前协商确定电梯使用管理及维保单位等事项，鼓励试点建立住宅领域电梯使用管理新模式。

新闻观察：专项新规如何提升安全保障

统计数据显示，截至2025年一季度，全国电梯总量为1169.24万台，其中使用20年以上电梯29.62万台。今年纳入国补支持的老旧电梯更新预计在10万台左右。

对于纳入国补支持的更新电梯，市场监管总局近日出台的质量安全专项规定，将如何提升老百姓乘坐电梯的安全保障？

这是北京的一个小区，2005年近两千住户的居民陆续入住，整个小区有50部电梯，使用年限在20年左右。

*某小区物业项目负责人 孙大力：*电梯故障率比较高，业主反映问题比较多，电器件总出现问题。

记者跟随中国特种设备检测研究院的专家随机查看了小区几栋居民楼的电梯主机房。

*中国特种设备检测研究院电梯部正高级工程师 冯云：*这台电梯是运行了大概22年的老电梯，它在正常运行过程中就容易出现经常性的停梯故障，会严重影响到居民的正常使用。

记者了解到，这个小区电梯的情况符合国补支持住宅老旧电梯更新改造的条件，目前安全隐患比较严重的9台电梯已经完成以旧换新工作，其余老旧电梯预计今年陆续完成更新。

这是已经完成更新的电梯机房，主机运行的声音明显低于老旧电梯。

*某机电设备公司负责人 王国军：*传动主机、控制柜、限速器，所有的机架都是更换过的，配置的主机要高于原规格，这样才能实现10年质保。

根据市场监管总局质量安全专项规定，特种设备检测人员对更新后的电梯要进行逐一验收。

*中国特种设备检测研究院电梯部正高级工程师 冯云：*我们日常常见的轿门和轿厢面板的厚度大概在0.8到1.2毫米之间，本次更新要求在1.5毫米及以上，极大地增加了结构强度和耐久性。

另外，关系到电梯运行安全的核心部件牵引钢丝绳也有详细的规定。

*市场监管总局特种设备局电梯处处长 夏勇：*属于这次超长期国债补助范围的话，钢丝绳的质保期应当有10年的质保。在10年之内，如果正常使用出现质量问题需要更换，应当由制造企业来进行负责。

住宅老旧电梯更新改造是重要的民生工作，是落实党中央、国务院关于推动大规模设备更新决策部署的重要举措，事关人民群众的生命财产安全。目前，住宅老旧电梯更新改造已取得初步成效。

记者了解到，2024年国补资金投入了62亿元支持各地对4.1万台住宅老旧电梯实施更新，惠及居民近170万户。截至2025年2月，全国已开工国补资金支持更新电梯3.6万台，未来将有越来越多的居民乘梯更加安全和舒适。