内地业务表现亮眼 领展REITs业绩稳健增长

【环球网财经综合报道】5月27日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金（以下简称“领展REITs”）公布2024/25年度业绩。在计及一次性项目后，领展REITs物业收入净额及每基金单位分派额同比分别增长5.5%及3.7%。领展董事会主席欧敦勤表示，在宏观经济环境不明朗、业务面临多重挑战的情况下，业绩保持稳健，充分展现了领展的抗逆力。

根据年报，领展REITs总收益及物业收入净额同比分别增长4.8%及5.5%，达142.23亿港元和106.19亿港元。每基金单位分派为2.72港元，同比上升3.7%。截至2025年3月底，领展REITs净负债比率为21.5%。

领展REITs在年报中称，未来将继续优化资产组合，平衡核心业务与多元化投资，同时提升运营效率，确保稳健的财务表现。

内地物业组合成为业绩最大亮点。以人民币计算，中国内地物业组合总收益及物业收入净额同比分别增长29.7%及28.9%，主要得益于上海七宝领展广场的贡献，以及领展中心城及广州天河领展广场等零售资产完成资产提升后的稳健表现。报告期内，内地零售物业组合租用率保持在95.9%的较高水平。

欧敦勤表示：“在当前宏观环境下，领展需进一步提升适应力、抗逆力及灵敏度，聚焦核心物业组合的竞争力，同时保持视野，捕捉多元化投资机会，以建立可持续发展的业务模式。”