记者观察丨多地楼盘节前扎堆上市 房企竞争重在“拼品质”

这个“五一”，你有没有感觉身边的楼市画风在变？

广州、长沙的楼盘，正在全力备战“五一”，数十个项目纷纷选择节前扎堆上市；深圳启动了“五一新房节”；南昌的楼市宣布假期不打烊；重庆，则选在节前推出2万套优惠房源。

各地楼市为什么要争着抢着过“劳动节”？

*首先，是市场向好的信号越来越明显。*住房城乡建设部表示，全国保交房工作已交付住房381万套，一季度新房和二手房交易总量同比实现正增长，特别是一线城市和南京、杭州、武汉、长沙、成都等热点城市，增长更为明显。而且，这种向好已经传导到了土地市场，这个时候，各地都想抓住这个势头，再推楼市一把。

*第二，各方对于“稳楼市”有了新判断。*近日中央政治局会议首次提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，之前“止跌回稳”的“稳”，现在变成了“持续巩固”的“稳”。受此影响，近期高盛中国表示，已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。而多家外资机构也纷纷表示看好房地产复苏。

*第三，行业正在用行动来巩固来之不易的向好态势。*这个“五一”，各地高品质住宅纷纷上市，主打的都是“好房子”，这已经成为今年房企竞争的新赛道，以前是“拼价格”，现在重点是“拼品质”。

因此，不只是这个劳动节楼市会很忙，相信“五一”过后，围绕如何进一步释放需求、改善供给，各地还会忙下去，继续因城施策，激活市场活力。

（总台央视记者 杨潇 柏清玉）