我国首个“好房子”营造体系公布

国家强制性标准《住宅项目规范》即将于5月1日开始实施，国内的建筑企业开始对相关建造、服务体系的设计和要求进行调整。

今天（29日），我国首个“好房子”营造体系正式发布，意味着高品质住宅的建设以及后续维护服务体系，开始落地到具体住宅建设实践当中。

此次中国建筑集团公布的中国建筑“好房子”营造体系，梳理了居民居住的痛点问题，*形成了不漏、不臭、防灾、防火等18项住房建设要求。*在这个营造体系的指导下，不仅将落地商品房的开发建设，还能够落实在未来的老旧小区改造过程中，把“旧房子”改造成“好房子”。此外，这个体系还可以结合业主的具体需求，为住宅提供好设计、好建造、好建材、好运维的产品和服务。

*中国建筑集团“好房子”营造体系研发专家 尤蕊：*我们现在全维度是收集了172项需求，那最基础的是101项需求，切切实实为老百姓解决问题，我们是充分发挥了全产业链的集成解决问题的能力，我们叫“六好”体系，从头到尾去管理，所以我们才能把我们的房子真正建成老百姓需要的“好房子”。

在展示现场，记者看到，这个体系针对日常居住中常见的难点问题，给出了具体的解决方案。以卫生间下水道串味为例，改造后的卫生间不仅静音，还有效解决了串味问题的发生。

*中国建筑集团“好房子”首批落地项目设计人员 王璞：*我们在居家的日常生活中，经常会发现比如卫生间的反味问题，那么我们这个“好房子”体系，采用水母地漏，盖一层这种薄的柔性的膜，有效阻止了串味。外观没有太大的不一样，它是里边内核技术的不一样。

而对于大家担心的楼上楼下隔音差的问题，通过使用新型材料替换传统材料，噪声明显得到了改善。

*记者：*我们在哪块做了相应的改造呢？

*中国建筑集团“好房子”首批落地项目设计人员 王璞：*这个位置，是常规的一个混凝土和地暖铺设，然后用的是一个加厚的混凝土层，刚性降噪，并且用了纳米级的柔性保温的隔声垫，这就是一个强隔声的一个材料。

*记者：*其实如果说我们老房子，在做改造的时候，我只需要加很薄的这么一个隔层，就能够改善上下楼的这个隔音问题。

*王璞：*可以这么讲。

记者了解到，为适应即将施行的国家标准《住宅项目规范》，目前这个营造体系已经实践应用在全国33个商品房和5个保障房项目中。未来，随着更多用户和产业链企业的加入，这个体系还将提供更多解决方案，满足不同用户项目的需求，共同营造老百姓期待的“好房子”。

（总台央视记者 崔霞 杨潇 徐静）