花旗呼吁增持中国房地产股，券商表示看好商管服务的红利价值

【环球网财经综合报道】近日，统计局公布数据显示，2025年3月70个大中城市里，新房价格上涨的已经有24个城市，二手价格（更能剔除结构性因素）上涨的有10个城市；3月商品房销售面积在核心城市复苏行情的带动下环比上升，且新房和二手房价格环比上涨的城市数量均有所增加，而销售回暖带动房企运营端现金流迎来边际改善。

对此中信证券撰文指出，房地产行业在提振消费政策中的重要性，既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响。中信证券还表示相信全国性政策将在4-5月出台，具备较强产品力的开发企业和持有优质运营资产的企业具备投资价值，持续看好物业和商管服务板块的红利价值。

消息面上，花旗集团策略师呼吁投资者增持中国房地产股，因为政策支持和更好的管理实践预计将提高该行业的盈利能力。汇丰控股有限公司分析师也对中国房地产行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的ROE将会复苏，这将带来盈利提升。（闻辉）