首单外资消费类公募REIT最新进展来了

【环球网财经综合报道】近日，上海证券交易所最新披露信息显示，一只名为“华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金”的基础设施公募REIT项目状态已更新为“已受理”。

据了解，该公募REIT是凯德投资近期宣布推出的旗下首支国内消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。4月17日，凯德投资宣布，已经向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。

凯德投资表示，如果成功发行上市，不仅将扩大凯德投资的上市基金规模，还将进一步巩固其作为亚太地区市值最大REIT发行人及管理人的领先地位。

首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币，总建筑面积达到168,405平方米，整体出租率约为97%。凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。拟发行的凯德商业C-REIT是目前唯一包含一线城市购物中心资产组合的消费类公募REIT。（闻辉）