多个城市推动房地产止跌回稳，南京提出加大居民购房支持力度

【环球网财经综合报道】中指研究院最新公布数据显示，3月份一线城市新房、二手房成交量同比均大幅增长，其中，北京新房成交面积同比增长46%，深圳二手房成交套数同比增长58%。二线城市中，宁波、合肥、苏州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明显，其中，宁波新房成交量同比增长79%，杭州二手房成交套数同比增长68%。

与此同时，多个城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。武汉市相关部门表示，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施；苏州也表态将进一步优化完善相关房地产政策举措，降低交易成本；南京更直接将结合市场实际适时优化相关举措，持续加大居民购房支持力度。此外，昆明、重庆、佛山等地表示，将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

另据中指研究院统计，一季度，核心城市加快优质地块供应节奏，叠加房企拿地进一步聚焦，带动300城宅地出让金同比增长26.5%，平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。其中，杭州、上海、成都住宅用地平均溢价率分别达43.2%、29.0%、28.3%。

对此，国联民生证券近日撰文指出，预计将受益于未来降准降息释放的流动性，同时核心城市仍有政策宽松的调整空间，促进楼市止跌回稳。对于房企，房企追求安全性和利润率，能持续在核心城市核心区域拿地的房企或率先走出行业低谷。