国内首单数据中心公募REITs启动申报

【环球网财经综合报道】近日，根据深圳证券交易所披露信息，国内首单以数据中心作为基础资产的公募REITs已正式提交申报。

据悉，此次申报的南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（简称“南方润泽科技数据中心REIT”），是以国际信息云聚核港数据中心的相关设施设备为底层资产。该数据中心位于河北省廊坊经济开发区，已投产机柜数量达到5897个，上架率超过99%，IT总功率超过42MW。

据了解，润泽科技成立于2009年，专注于高效能、绿色智能算力和算力基础设施的投资与运营。目前，该公司在全国多个区域布局了七个AIDC（人工智能数据中心）智算基础设施集群。此次发行公募REITs，将有助于公司盘活优质存量资产，提升资产周转速度，并为公司长远发展提供资金支持。

公募REITs市场的资产类型近年来呈现多样化趋势。此前，已有农贸市场、医药仓储物流等不同类型的公募REITs相继上市。南方润泽科技数据中心REIT的申报，有望成为继水利设施、消费资产类型后的新型公募REITs项目，进一步丰富市场选择。

政策层面对公募REITs基础资产类型的丰富也给予了大力支持。证监会近期发布的措施中明确提出支持新基建、数据中心等发行科技创新领域REITs。此外，国务院办公厅也印发了相关指导意见，推动REITs市场向全谱系资产覆盖迈进。

市场分析人士表示，公募REITs资产类型的持续扩容，不仅响应了国家盘活存量资产、扩大有效投资的政策导向，更为投资者提供了构建多元化配置组合的可能性，有助于提升市场整体的投资活力和风险管理能力。（得利）