“好房子”时代来临，加快构建房地产发展新模式

【环球网财经综合报道】2025年3月5日，十四届全国人大三次会议的召开，《政府工作报告》的发布为房地产市场的发展提供了新指引。报告中对房地产市场的着墨颇多，预示着2025年房地产市场将迎来一系列积极变化。

政府工作报告指出，2025年将继续推动房地产市场止跌回稳，包括因城施策调减限制性措施、优化城市空间结构和土地利用方式、盘活存量用地和商办用房等七大举措。这些措施旨在释放住房需求潜力，推动行业高质量发展。

58安居客研究院院长张波分析，2025年将是房地产行业去风险的重要年份，通过项目为单元化解风险，保障购房者权益，为行业转型提供制度保障。去年政策的支持下，房地产市场已显现回稳迹象。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，报告提出的合理控制新增供地，将有助于缓解供求矛盾，稳定市场预期。同时，优化城市空间结构和用地方式，将推动城市向集约化、紧凑型发展。

政府工作报告首次提出“好房子”概念，强调提升房屋品质，满足人民群众高品质居住需求。住房城乡建设部联合多部门已修订《住宅项目规范》，对房屋质量提出更高要求。

上海市中原地产资深分析师卢文曦认为，未来将更多关注房屋的“好不好”问题，提升开发商建造理念，居民将获得更舒适的居住空间。

58安居客研究院院长张波强调，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式，将是2025年的关键。预计将有更多地方性细化准则出台，以适应人民群众的高品质居住需要。（文馨）