楼市止跌回稳取得阶段性成果

【环球网财经综合报道】近日，记者从住房城乡建设部获悉，2025年我国房地产市场已初步实现止跌回稳，这也是住房城乡建设部今年的首要工作。业内人士表示，要巩固这一成果，实现全年目标，政策仍需持续加力。

据悉，去年四季度以来，我国房地产市场多项指标出现积极变化，市场需求端呈现阶段性及结构性回暖。其中，商品房销售面积、成交量等先行指标持续改善，一线城市楼市回稳尤为明显。同时，土地市场也逐渐回暖，房企投资信心逐步修复。

专家人士认为，这一成果的取得离不开政策的支持。去年9月26日中央政治局会议提出要“促进房地产市场止跌回稳”后，多个部门合力打出一系列政策组合拳，政策效果不断显现。

为实现全年房地产市场止跌回稳目标，多位受访专家建议，政策仍需继续“做加法”。一方面，要优化和落实已出台的政策措施，降低购房成本，如继续降息、降税费等；另一方面，要及早储备并推出增量政策，如加大中央支持力度，优化地方政府专项债收购闲置土地政策，鼓励改善性需求释放等。

此外，地方政府要与中央政府形成合力，从供需两端同时发力，促进房地产市场供需再平衡。中国社会科学院金融研究所宏观金融分析团队表示，应综合运用特别国债、专项债收储、货币化安置等方式消化存量商品房，加大保障性住房和高品质住房供给，满足多元化居住需求。（文馨）