“好房子”成高频词，听院士们热议好房标准

【环球时报-环球网报道 记者 陈子帅】近段时间，“好房子”成为我国房地产建设领域的高频词和关键词，住建部日前表示，不仅要建造好房子，同时也要想办法将老房子改造成好房子。

什么是好房子？又该如何建设它？2月18日，中国建研院在北京举办了“工程建设领域应用基础理论研究论坛”，邀请18位中国科学院、中国工程院院士共同讨论了这一话题。院士们认为，要制定更高标准，用好人工智能技术，同时加强基础理论研究。

好房子不是指标是理念，由人来评价

院士们心目中的“好房子”是什么？该如何建出好房子？

要智能和绿色。在丁烈云院士看来，好房子“能通过各种传感器感知人的行为，包括心理和生理行为，从而提供推送式服务”，因此我们要将冰冷的钢筋混凝土建筑变成温暖的、具有感情的“智能体”，将建筑用能大户的“耗能体”转变为绿色低碳的“产能体”。

要安全。范维澄院士认为，安全是好房子的首要标准，而安全的双重支柱就是结构安全与消防安全。“建设让人民安心安居的好房子，打造安全韧性的现代城市，需要我们以建设工程、消防科技创新为突破口”。他建议说，要推进人工智能的算力数据模型建设，打造工程消防AI大模型。

要有高标准。陈云敏院士介绍说，我国很多建筑领域强制性规范均以上世纪60-70年代的经验作为制定标准，“在新时期下应当从更高的角度看清问题、从而制定新标准。建筑质量要提高，应从更高角度制定技术标准。”他说，在建筑基础自由度定义、建筑防灾减灾中基础液化认识等方面均可有所提高。这方面需要有基础研究作为支撑。

要有好材料。研制好材料，才能建出好房子。刘加平院士表示，工程材料对现代结构的支撑作用越来越强，如房屋建筑的渗漏是社会高度关注的问题。通过科研创新，目前我国已经能做到混凝土不开裂、无渗漏。他建议说，接下来要加强高强、高韧、大跨化、轻量化、高耐久的结构材料以及保温、隔声等功能材料的研究，关注气溶胶，零碳、负碳混凝土等前沿材料研究，开展基础理论研究，特别是与结构、材料和建筑交叉的应用基础研究。

崔愷院士称，建筑材料应向轻质化、再生化、高性能及相变材料发展，同步运用多种基材，解决现有节能保温材料的性能问题。

要由老百姓评价。“好房子不是建筑类型，是理念，是当今人居环境应达到的水平。” 庄惟敏院士表示，对建筑师而言，好房子的“好”，不仅是指标，也需要看重人的主观评价。可借助AI技术基于普查信息建立智能化的主观评价体系。这类技术的突破，是对“好房子”在主观评价方面的有力支撑。

造好房子，要用好AI技术

好房子要由好技术建造。参会院士普遍认为，人工智能是建设好房子不可或缺的技术之一。

丁烈云院士介绍说，人工智能技术能够帮助优化建筑设计，如优化管线设计，减少弯头，调整口径直径，考虑几何布置，实现正向设计。胡春宏院士说，充分利用人工智能技术，建设好我们行业的数据库，开发好行业专用的人工智能模型。

陈云敏院士介绍说，中国城市密度不断增长，人口和财富密度不断增高，城市宜居性重要。传统方法依据建筑师、规划师经验进行城市规划，定量化表征不清楚。因此，“需借助人工智能和大数据手段定量化表征城市宜居性的关键影响因素，这样才能有针对性的、有目标地推动城市更新。”

肖绪文院士提到，目前建筑机器人研制水平还相对滞后，尚未达到智能化水平，未来应围绕工程建造过程的多种工艺，特别针对点多、面广、量大和劳动强度高、作业条件差的工艺工序，进行机器人研制。

“我理解（建筑科学）应像华为和DeepSeek一样，围绕技术做基础研究。” 刘汉龙院士说，建筑行业研究具体方向应进一步凝练到国家战略上，开展交叉技术研究。

《环球时报》记者了解到，过去30余年，我国在工程建设领域取得了举世瞩目的成就，国际竞争力大幅提升，已成为工程建设大国，建设规模和速度史无前例。不过，专家们也客观指出，应用基础理论研究仍滞后于工程发展的需求。

聂建国院士在论坛上表示，“当前更需要工程的高质量可持续发展，在土木工程大国向土木工程强国迈进的进程中，基础理论研究和科技创新体系的重要性日益凸显。”

“让人民群众享受工程技术发展所带来的福祉”

去年8月，住建部提出，要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。《环球时报》记者关注到，目前全国各地正在推进相关建设。

2月13日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，最终目标是以住房品质提升推动住房供给侧改革，以政策创新满足人民群众日益增长的多样化居住生活需要。如，提出可增加封闭或开敞阳台，部分面积不计入容积率，允许套内面积比较大的住宅在起居室设置一定比例面积的挑空空间，通过提高住宅得房率让老百姓更有获得感。

住房城乡建设部部长倪虹在此次论坛讲话中表示，要聚焦民生需求，积极研发和推广惠民实用的新型建造技术、建材产品和建筑产品，让人民群众享受到工程技术发展所带来的福祉；是要面向世界舞台，以全球视野谋划和推动工程建设领域的科技创新，推动中国标准国际化，助力“中国建造”走出去。