52亿！中国人寿推动基础设施公募REITs投资

【环球网财经综合报道】2月17日，中国人寿保险股份有限公司（以下简称“中国人寿”）发布公告，宣布将与北京首景投资有限公司、财信人寿、国寿置业投资管理有限公司、北京朗佳私募基金管理有限公司及创弛企业管理合伙企业（有限合伙）共同订立合伙协议，成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）。该合伙企业全体合伙人认缴出资总额达到52.37亿元，其中中国人寿认缴出资35亿元，财信人寿认缴出资7亿元。

据公告内容，此次交易旨在以国家战略为契机，通过强强联合，在基础设施公募REITs领域开展投资，并以设立合伙企业的形式共同获取收益。中国人寿的这一举措被视为其积极响应国家政策，进一步拓展投资渠道，优化投资组合的重要步骤。

据了解，合伙企业将主要聚焦基础设施公募REITs投资，旨在实现存量资产和新增投资的良性循环，促进基础设施行业的健康发展。公募REITs作为一种兼具“股+债”属性的投资工具，对于提升保险资金组合收益具有积极作用。在当前我国公募REITs市场快速发展的背景下，保险资金的长期限、稳收益等特征与REITs产品之间展现出很强的适配性。

国寿投资不动产投资事业部副总经理韩萌在接受采访时表示，国寿投资系统已参与20多只公募REITs的战略配售，业态涵盖多个领域。韩萌指出，公募REITs作为一种资产配置工具，具有低风险、稳收益的特点，非常适合追求长期稳定投资收益的稳健型投资者。公募REITs与其他大类资产相关性低，能够分散风险、优化投资组合，同时其强制高分红和分红稳定的优势也使其在股债组合配置中能够发挥良好的分散风险和提升投资组合夏普比率的作用。

业内人士分析认为，保险资金在公募REITs市场中一直扮演着非常重要的配置力量。以近年来上市的多个公募REITs为例，中国人寿、平安人寿、人保寿险以及紫金财险等险企均积极参与战略配售和网下配售，显示出保险资金对公募REITs的高度认可。

在低利率环境下，公募REITs的比价优势更加明显，配置价值进一步凸显。韩萌预计，保险资金将继续积极参与优质公募REITs的战略配售、网下投资以及二级市场择时交易，保持其作为市场重要基石机构投资人的地位。此外，险资在角色上也可能从单纯的投资者转变为深度参与产品方案设计的合作伙伴，与发行人共同打磨产品条款，推动公募REITs市场的健康发展。

此次中国人寿携手多家企业成立基础设施不动产投资基金合伙企业，不仅有助于推动基础设施行业的健康发展，也为保险资金提供了新的投资渠道和资产配置工具。未来，随着公募REITs市场的不断发展和完善，保险资金在其中的作用和影响力也将进一步提升。（陈十一）