促进市场供需两旺，重庆全面解除住房限售

【环球网财经综合报道】2月8日，重庆市住房和城乡建设委员会消息，从2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。

回顾重庆的限售政策历程，自2017年起，重庆市中心城区新购住房的交易限制经历了从“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”的严格规定到如今的全面放开。这一转变体现了政府对房地产市场调控的灵活性和适时性。

具体来说，2017年9月，重庆市国土房管局曾出台规定，要求主城区新购住房在取得不动产权证满两年后方可交易。而到了2023年9月，该政策有所松动，将限售期限调整为取得房屋买卖合同备案证明满2年，并同时取得不动产权证。再到2024年9月，重庆市住房城乡建委进一步放宽限制，允许新购住房在取得不动产权证书后即可上市交易。如今，全面取消限售则表明购房者所购买的住房，只要有房产证，均可上市交易。

此外，重庆市委在“新春第一会”上明确提出了“全力推动房地产和建筑业企稳回升”的目标，并采取了一系列措施来支持房地产市场的稳定发展。包括完善个人住房房产税试点政策、扩大城市房地产融资协调机制“白名单”项目范围等。

业内分析人士普遍认为，重庆全面取消住房限售政策将有效提高市场的灵活性，促进一、二手房市场的良性循环，并对推动当地房地产市场企稳回升发挥积极作用。（得利）