新年房地产市场呈现稳健发展态势

【环球网财经综合报道】据中指研究院最新数据，蛇年春节假期，全国楼市成交表现平稳，28个代表性城市的新房日均成交面积同比增长8%，我国房地产市场呈现稳健发展态势。

中指研究院企业研究总监刘水指出，尽管1月份受春节假期影响，新房及二手房成交量环比有所下降，但市场整体仍保持“以价换量”的行情。

今年春节期间，多个城市如福州、苏州等地推出了购房促销活动，旨在激发市场活力，提振市场信心。这些活动包括线上购房节、新房契税补贴等，有效促进了房地产市场的回暖。春节期间，28个代表城市的新房日均成交面积同比增长8%，其中二线城市如成都、南京、南昌、武汉等市场活跃度较高。整体来看，市场在春节期间保持平稳，预计节后新房和二手房交易量将明显回升。

2025年1月，30城新建商品住宅销售面积同比仍增长4.0%，尽管全月销售面积同比下降约11%，但降幅已有所收窄，特别是深圳楼市成交增长显著。

中原地产首席分析师张大伟分析，当前市场虽处于下行调整阶段，但进入3月后，市场有可能出现“小阳春”趋势。中指研究院也认为，2025年房地产市场有望复苏，一线城市的“小阳春”值得期待。

克而瑞分析认为，随着政策的持续落地和需求侧信心的逐步恢复，地产行业正进入新的平衡周期。2025年全年商品房销售有望企稳，上半年楼市止跌基本完成，下半年将迎来复苏走势。（文馨）