“高校宿舍楼部分对外经营”引质疑，校方回应

近日，广东财经大学多名即将入学的硕士新生向澎湃新闻反映称，接到学校通知男生将入住的28栋宿舍楼和此前校方招生宣传的33栋研究生宿舍楼并不一致，“条件更差、费用更高”。同时，33栋宿舍楼分布房间被改造成了对外经营的公寓，学生认为该举违反规定。

广东财经大学33栋研究生公寓。广东财经大学公众号

有学生向广东省教育厅信访后，校方答复称，第28栋宿舍楼建成后也是作为研究生宿舍使用。学校将在2026年上半年启动住宿调整意向征集，对申请转入33栋宿舍楼的2025级研究生，可安排转入。对于住宿费标准不同，校方称28栋为“引资兴建”，22栋为“非引资建设”。

7月25日，广东财经大学校长办公室工作人员向澎湃新闻表示，目前已有部门在对接此事。

**招生宣传称研究生宿舍条件优越，**录取后未被安排

陈远（化名）是广东财经大学即将9月份入学的硕士研究生。他向澎湃新闻表示，近日他们从辅导员处获悉，今年入学的硕士男生被安排至该校广州校区28栋宿舍楼，女生则被安排至33栋研究生宿舍楼。

学校公众号展示硕士研究生宿舍情况。广东财经大学公众号

他在财务系统缴费大厅页面查询时看到，其被安排至28栋宿舍楼，2025年住宿费为1600元/年。而他找同年级女生了解，她们入住33栋宿舍楼，住宿费为1300元/年。

28栋宿舍楼为旧宿舍楼，使用年限较久，离学生活动区域较远。33栋则为新宿舍楼，临近体育馆、图书馆和研究生专用教室。陈远表示不解，“为何条件更差，宿舍费用更高？”

“招生宣传时说我们会入住研究生宿舍楼。”陈远和其他“准研究生”表示，这样的落差让他们有些无法接受。

澎湃新闻注意到，2024年3月16日，广东财经大学公众号曾刊文《赞！广财的研究生宿舍，你慕了吗？》。文章介绍，学校33栋研究生公寓位于广州校区北校区，公寓配有3分钟餐饮生活圈，5分钟学习运动圈，10分钟交通出行圈，北接学校体育综合馆、足球场，西接篮球场、排球场、网球场，相邻学校图书馆、产教融合综合实验实训中心大楼、研究生教学楼，学生步行5分钟以内就可到达上课、自习等地点。

文章称，研究生公寓分为东塔和西塔，西塔四楼到十九楼为研究生宿舍，东塔四楼到九楼为研究生宿舍。硕士研究生宿舍为4人间，人均收纳空间充裕，拥有24小时热水系统和空调系统。收费标准为每学年1300元。

澎湃新闻注意到，中国教育在线网上仍可以查到广东财经大学2025年硕士研究生招生宣讲会的相关视频。

该校财政税务学院财政系主任朱翠华副教授介绍，学校新建研究生宿舍楼（凌云楼、揽月楼），为一级宿舍标准，研究生楼临近体育馆、图书馆，距研究生专用课程200米。数字经济学院副院长尹华在宣讲中表示，“广东财经大学研究生的宿舍可以说是学校最好的宿舍，在研究生宿舍的楼下有自习室，有餐厅，实现了学习与生活的一体化” 。

广东财经大学2025年硕士研究生招生宣讲会中介绍研究生宿舍情况。中国教育在线网

位于校内、对外经营的揽月楼公寓。团购平台截图

该校学生提供的截图显示，有学生在招生宣传视频下留言询问：“能住上新公寓吗？”招生老师留言答复称：“去年开始住新公寓了”。又有学生问，“25级有新宿舍住吗？”该老师答复：“住在研究生一站式社区那栋新楼的。”

招生宣传视频下，老师曾答复硕士新生入住新公寓楼。受访者供图

该校2025级男研究生叶落（化名）称，自己报考广东财经大学，宿舍条件是其考量理由之一，而现在，“明明叫研究生宿舍楼，男研究生却住不了。”

研究生宿舍楼部分对外经营引质疑

这些硕士新生还发现，研究生宿舍楼（揽月楼）一部分被改造成了公寓对外经营。他们认为，这是造成研究生宿舍住宿紧张的原因之一。

澎湃新闻从各大酒店预订平台检索到，广东财经大学揽月楼内确实有对外经营的公寓——揽月楼公寓（琶洲广东财经大学店）。

房间信息称，揽月楼公寓坐落于广东财经大学（广州校区）校内南北区交界，是学校的中心位置，由此出发，校园各个角落轻松到达。裙楼1、2层为学校食堂，裙楼3层为研究生自习室和研讨室。

该店提供单床房、单床房（有阳台）、双床房、大床房等房型，价格在194元到254元不等。美团平台显示，揽月楼公寓总共208间客房。而携程平台则显示，共有198间客房。2024年5月就有消费者入住该店并写下用户体验。

澎湃新闻向店铺咨询入住情况，该店相关人员明确表示系住校内。

平台显示，揽月楼公寓有208间客房。团购平台截图

平台显示，揽月楼公寓的运营单位系广东财大资产经营有限公司。天眼查显示，该公司由广东财经大学全额控股。广东财大资产经营有限公司曾在2024年3月公众号发布揽月楼公寓内部环境图片，并称“欢迎入住诗情画意的揽月楼公寓。”

澎湃新闻从广东教采云零散采购竞价平台查询发现，广东财大资产经营有限公司在2023年9月至2024年9月进行了多项酒店产品采购，包括房卡、门锁、酒店一次性洗漱用品（牙具、梳子、浴帽、香皂、洗发液、沐浴露）、床垫、马桶等，还进行了厕所改造。交付地址均为广东财经大学第33栋揽月楼培训公寓。

广东财经大学采购与招投标中心官网曾在2021年8月披露第33栋学生宿舍项目施工总承包招标公告。其中规划设计说明书显示，33栋宿舍楼为一座双塔楼建筑，塔楼一19层、塔楼二16层，均设置为学生宿舍。

有学生提出，学校此举涉嫌违反相关规定。广东省教育厅发布的《广东省教育厅关于高等学校学生公寓的工作指南》第二章第八条明确规定，“学生公寓不能兼做其他用途” 。此外，《省属公办学校国有资产对外出租出借管理实行办法》第二章第六条也规定，“学校应首先保证履行正常工作职责和事业发展需要，在不影响正常教学、科研和生活秩序的前提下，方可将闲置的国有资产对外出租出借 。”

他们认为，在研究生住宿需求仍未充分满足的情况下，学校将宿舍用于商业出租，不符合上述前提条件。

规划设计说明书称，33栋宿舍楼为一座双塔楼建筑，塔楼一、塔楼二均设置为学生宿舍。广东财经大学采购与招投标中心官网

**校方称明年启动住宿意向征集，**已有部门对接学生反映

针对宿舍安排问题，有学生向广东省教育厅信访反映。

7月16日，广东财经大学就2025级研究生入住28栋学生宿舍的相关问题进行了回复。答复称，“第33栋同时安排硕士研究生、博士研究生入住。硕士生为4人/间，博士生为1人/间。该楼投入使用时，不同类型的宿舍已根据学校规划和有关要求配置了家具。博士生宿舍无法直接提供给硕士生入住，且博士生宿舍将根据招生情况逐步投入使用。”

广东财经大学称，“第28栋宿舍楼建成后也是作为研究生宿舍使用，学校将对该栋宿舍进行全面检修，确保适住。学校将在2026年上半年启动住宿调整意向征集，对申请转入33栋宿舍楼的2025级研究生，可安排转入。”

关于28栋住宿费标准高于33栋住宿费标准的问题，校方表示，宿舍收费标准是由有关部门根据建设资金来源、人均面积及设备条件等进行核定。两栋宿舍楼区别主要在于28栋楼为引资兴建，33号楼为非引资建设。

反映学生则认为该答复避重就轻，未回应承诺新生入住研究生宿舍、宿舍楼对外经营等问题。陈远认为，“2026年可申请转入33栋”的答复是学校的“缓兵之计”，无需等到明年其实就可以进行意向征集。

7月25日，广东财经大学校长办公室工作人员向澎湃新闻表示，目前已有部门在对接此事。当天下午，澎湃新闻联系上该校研究生院院长晏宗新。晏宗新称，这个（情况）是有学生反映，“我们已经对学生都有说明，也不是学生说的这个情况”。随后他挂断了电话。

（澎湃新闻记者 王选辉 实习生 陈欣怡）