大股东深铁四伸“援手”，万科年内累计借款118.52亿元

(文/孙梅欣 编辑/张广凯）

万科5月14日发布公告称，第一大股东深铁集团计划再向公司提供不超过15.52亿元的借款。本次借款期限36个月，借款利率为2.34%。

这一利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率低76个基点，可以提前还款。

本次借款，和今年早前深铁对万科提供的借款利率和周期基本保持一致。

至此，今年以来，万科已经向深铁寻求共计118.52亿元的借款，分别为2月份的28亿借款、42亿借款，以及4月底的33亿借款。

不过，相较于今年2月的两笔借款，万科最近的两笔借款，均未提及抵押物。

值得注意的是，就在近期，万科偿还了一笔发行总额4.23亿美元的境外债。该笔境外债利率为3.15%，到期日为5月12日，根据信息显示该笔境外债已被清偿。

标普信评PCA认为，基于股东及金融机构支持逐步兑现，近期诸多迹象显示万科再融资压力已现边际缓和。自大股东深圳地铁全面接手以来，随着股东资金支持陆续到位，万科的再融资压力得到一定缓解。

但标普信评PCA也指出，公司的流动性风险尚未完全出清，内生造血功能尚未显著恢复。万科债务风险的实质性化解仍需依赖房地产市场复苏节奏及政策支持强度，以及股东资金支持、金融机构再融资接续及资产处置进度。

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