让老年人住的更好 ｜ 2025中国银发人居发展大会成功召开

4月24日，以“让老年人住得更好”为主题的“2025中国银发人居发展大会”在上海。本次大会由中国房地产业协会主办，聚焦银发经济下老年人居住的核心议题，在社会关注“养老”的基础上，着重满足银发人群 “享老”“乐老” 等多元化需求，凝聚行业力量探索银发人居高质量发展路径。大会得到上海市养老服务和老龄产业协会、复旦大学老龄研究院、上海市虹口区民政局联合协办的大力支持，并由中国房地产业协会康养分会、克而瑞漾美、中房研协、中房优采共同承办。

著名经济学家、上海财经大学校长刘元春就当前经济形势细度阐释了扩消费的短期与中期政策选择。复旦大学老龄产业研究院副院长吴玉韶则在主题演中提出，银发经济是国内最确定最稳定的大产业。

值得关注的是，本次大会率先提出“银发人居”这一创新概念，并由易居中国董事局主席、中国房地产业协会康养分会会长周忻发布《2025中国银发人居发展报告》。报告细节分析了银发经济与养老事业的关系。提出随着中国老龄化进程加速，银发经济规模即将突破10万亿元大关。其中银发地产作为银发经济的核心支柱产业，从养老地产的单一养老功能，向满足银发人群居住生活的多元需求。银发人居则是在银发地产基础上的进一步延深。

报告明确了银发人居的定义：银发人居以老年人生理、心理和社会需求为导向，通过空间设计、服务配套和社会治理，打造适合老年人“住的安心、活得舒心、融得进去”的居住生态。他将以居住场景带动“衣食住行用、康养文旅服”十大产业的协同发展。其愿景是“让老年人住得更好”，帮助银发人群实现“老有所居、老有所享、老有所养、老有所为、老有所乐”。

报告深入剖析了银发人居八大场景，并分别针对银发友好社区、可持续照料的CCRC社区、银发综合体、银发公寓、市场型养老院、银发商业、银发经济产业园、银发旅居各场景，细节分析了其各自发展状况并提出相应建议。银发人居全方位覆盖老年人居住生活需求，为银发经济蓬勃发展勾勒出清晰的实践路径。

银发经济刚刚起步，却已展现出巨大的发展潜力。正如中国经济发展历程中诞生了无数享誉国内外的名企、名牌与名品，在新兴的银发经济蓝海中，同样将崛起一批具有行业引领力的企业，打造出备受认可的品牌，推出满足老年群体多元需求的优质产品。从适老化智能家居到康养服务品牌，从老年文娱到智慧产品，每一个细分领域都在积蓄力量，等待破茧成蝶，成为银发人居发展进程中的闪亮名片，铸就榜样的力量。

为推动银发人居行业发展，汲取优秀项目榜样的力量，中国房地产业协会和大会组委会通过开展面向全国的案例征集工作，历经严格公示体系，最终遴选出在银发人居领域具有代表意义、拥有行业创新、并在2024年度取得了显著成绩的企业、项目及服务运营商。会上，正式揭晓了“中国银发人居2024年度经典案例推荐”以及中国银发人居推荐项目企业及服务运营商名单。这些行业先锋以创新思维和务实举措，为行业发展树立了榜样，为推动银发人居产业升级提供了经验。

本次大会不仅是一场思想盛宴，更是行业资源对接与合作交流的重要平台。通过政策解读、案例剖析、圆桌对话等形式，推动了银发经济从概念探索迈向规模化、产业化发展，为构建老年宜居新未来奠定了基础。

“2025中国银发人居发展大会”的成功举办，为行业搭建起沟通桥梁，加速银发经济高质量发展。银发经济是应对人口老龄化的关键战略举措，更是提升老年人生活品质、推动经济高质量发展的重要抓手。未来，协会将继续充分发挥平台作用，积极推动银发人居领域的创新与实践，助力实现 “让老年人住得更好”。