大悦城2024年融资成本降至4.06%，债务结构进一步优化

大悦城最新的财务数据显示，公司及控股子公司去年在公开市场发行的中期票据、永续中票、公司债券等共计71亿元，公司融资成本降至4.06%，较上年末下降55个基点，新增借款平均成本低至3%，债务结构进一步得到优化。

轻资产战略方面，位于成都的华夏大悦城REIT，作为西南首单消费基础设施公募REIT，底层资产出租率98.1%、租金收缴率99.97%。

华夏大悦城商业REIT首份成绩单显示，2024年四季度基金层面实现收入8606.18万元，可供分配金额4529.09万元，按报告期末市值计算相应年化现金流分派率达5%，是存量资产盘活的典型案例。

同时大悦城有12个“白名单”项目，经营性物业贷款项目7个，现金流安全边际增强。